주택임대차보호법 계약갱신요구권 전월세증액상한제한 주택임대차헌법재판소확정판결1 주택 임대차 보호법, 계약갱신 요구권, 전월세 상한제 헌재판결 주택 임대차 보호법 주택임대차 보호법은 주택 임차인의 안정적인 법적 지위를 보호하고자 제정 운용되는 법률이다. 주택임대차 시장 환경에서는 임차인이 사회적 약자이기에 임차인의 지위를 보호하려는 취지다. 주택임대차 보호법은 특별법이다. 특별법이란 어떠한 법률이나 규정에도 불구하고 특별히 우선한다는 것이다. 따라서 주택임대차 보호법에서 정하는 사항과 달리 정하는 약정은 효력이 없다. 계약갱신 요구권 주택임대차 보호법 제6조 3항에서는 임차인이 계약종료 6개월 전부터 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못한다고 규정하고 있다. 동 법률에서는 계약기간 내 임차인이 계약의무를 성실히 이행했을 경우를 강조하며 임대인이 대항할 수 있는 경우를 구체적으로 명시하고 있다. 임대인의 권.. 2024. 2. 29. 이전 1 다음
