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아파트 실거래가 조작 손 본다, 7월부터 등기 여부까지 신고해야 2023년 7월부터 아파트 실거래가 공개에 등기 여부까지 확인 서울을 중심으로 특정지역에서 유독 아파트 실거래가를 허위신고하는 관행이 부동산 가격을 혼란스럽게 하고 있습니다. 정부는 이제야 7월부터 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 등기 여부 표기를 신고하게 한다고 합니다. 실거래가 신고제도는 계약 후 60일 내에 거래를 신고 하는 제도여서 등기 여부와 관계없어 유명무실한 신고제였습니다. 이를 악용하여 일부지역, 특정아파트단지에서는 아파트 가격을 올리고자 ‘실거래가 띄우기’를 조직적으로 한 사례도 있었습니다. 비정상적 거래신고 후 계약을 취소하는 숫법이 대부분입니다. 이번 조치는 집값을 올릴 목적으로 특정 아파트를 최고가에 허위 거래신고 하고 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 조직적으로 있었.. 2023. 6. 29.
수도권 인구 집중 현상 피할 수 없는 일, 국가 미래로 가는 길이다 대수도권, 수도권+충남+대전, 세종, 충청권이 인구 중심이 됩니다 수도권 인구가 우리나라 전체 인구의 50% 넘는 상황이 되었습니다. 수도권 인구라 하면 서울과 인천 경기도 인구를 합해서 말하는데 해가 갈수록 수도권 중에서도 서울 인천 그리고 경기도 서남부 인구 비중이 갈수록 커지고 있음이 확인됩니다. 경기도 남부는 영호남과 충청권의 교통 길에 있고 인천공항을 비롯한 인천항, 평택항 등 물류 이동 기반이 양호한 지역으로 산업 활동도 매우 활발해지고 있습니다.​우리나라 인구가 수도권에 집중될 수밖에 없는 현상은 어쩔 수 없는 지리적 구조를 가지고 있다고 볼수 있습니다. 반도 국가인 우리나라는 사실상 북이 막힌 섬나라나 다른 점이 없기 때문이기도 합니다. ​작은 나라다 보니 예부터 중국의 영향을 많이 받으면.. 2023. 6. 27.
하반기 부동산 시장 전망, 건설산업연구원 발표 하반기에도 침체 급매 팔리고 반등? "하반기 집값 계속 빠져"…전세도 비상 한국건설산업연구원이 2023년 하반기 건설, 부동산 경기 전망을 발표 했습니다 한국 건설 산업 연구원 발표에 의하면 수도권 집값은 하반기에 낙폭은 다소 둔화하나 ​일부 언론 보도와는 달리 전반적인 반등은 기대하기 어려운 것으로 '반등' 기대 어려워 보입니다. 정부의 전망한 "상저하고"는 기대하기 어렵고 하반기에도 주택경기는 저조하다는 전망입니다. 낙폭 줄지만 하반기 하락 속…수도권도 연간 '-4.7%' 전망 한국건설산업연구원(건설연)이 26일 발표한 '2023 하반기 건설·부동산 경기 전망'에 따르면 전국 주택 매매가격은 하반기 0.7% 하락하며 내림폭이 둔화하나 연간 4.8% 떨어져 '상저하저'를 기록할 것으로 예측했습니다. 특히 수도권의 경우.. 2023. 6. 27.
여름철 복병 모기, 동남아 등 해외 여행 시는 말라리아 예방에 신경 써야 여름이 오면 우리를 괴롭히는 곤충, 모기가 극성입니다 최근들어 해외여행이 급격히 늘어나면서 동남아 여행비중이 크게늘고 있고 아프리카 여러나라들도 여행객이늘고 있습니다. 동남아나 아프리카여행시에는 늘 지역 풍토병이 두려워지지만 여름철에는 특히 말라리아도 두려운 존재입니다 늘어나는 해외여행에 따라 보건 당국은 말라리아 감염 주의를 경고합니다. 말라리아의 병원체는 말라리아 원충이며 모기가 매개체라고 합니다.원충에 의한 열대열 악성말라리아는 발열이 불규칙하고 증세도 다양하여 독감, 불명열 등으로 오진되기 쉽다고 합니다.제때에 말라리아로 치료되지 못할 때 뇌성말라리아라고 하는 치명적인 결말을 초래할 수도 있다고 합니다. 외국에서도 상당수 환자가 사망하는 질병이며 열대지역으로 여행하였다가 귀국하였을 경우에는 반드시.. 2023. 6. 22.

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