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생활 경제와 아름다운 일상56

원룸, 오피스텔 단기 월세 계약 중개수수료는 어떻게 계산 해야 하나요 원룸, 오피스텔을 2~3개월 단기 계약해야 하는 불가피한 일도 자주 발생합니다. 그러나 이때 중개 수수료를 얼마를 지급해야 할지 궁금해집니다. 부동산 중개 수수료는 공인 중개사 사무소에 중개의뢰를 하여 계약이 이루어지면 정부가 정한 수수료율의 규정에 의하여 중개사무소에 수수료를 지급하게 됩니다. 공인중개사의 수수료율규정은 시도지사가 정하여 운용하도록 되어있습니다. 현행 중개수수료는 서울을 비롯한 전국 시도가 동일하게 적용하고 있습니다. 원룸 오피스텔등의 임대차 중개수수료율은 단기계약에 적용되는 요율을 별도로 구분하고 있지 않습니다. 통상 원룸이나 오피스텔은 1년 단위로 계약하고 있습니다. 따라서 2~3개월 단기 계약이라 하더라도 기본 요율을 적용하는 게 원칙입니다. 그러나 임차인 입장에서 생각해 보면 2.. 2023. 7. 1.
고지혈증 예방과 치료법에 대하여 알아본다, 지중해식 식사 법의 비결 ◆ 고지혈증은 병인가? 현대 사회는 영양과잉이 문제가 되고 있다. 특히 우리나라에서는 생활수준이 갑자기 좋아지면서 식생활이 서구화되고 있으나 적절히 대응하지 못해 각종성인병 보유자가 급격히 늘고 있어 사회적 문제가 되고 있다. 특히 그중에서도 고지혈증 환자가 많아지는 것은 전적으로 육류의 과다 섭치를 이유로 들고 있다. 우선 고지혈증의 병리학적 정의를 보면 다음과 같다 고지혈증은 혈중에 지질 성분이 증가한 상태이다. 혈관벽에 쌓여 죽상경화증을 일으키거나 다른 질환을 유발할 수 있다.비슷한 용어로 비정상적인 혈액 내 지질상태를 이상지질혈증(dyslipidemia)으로 칭하기도 한다. (서울대학교병원 의학정보) 건강 검진에서 많이 발견되는 고지혈증은 핏속에서 중성지방, ‘나쁜’ 콜레스테롤(LDL)이 상승하고.. 2023. 6. 29.
실내 공기 정화식물 "알로카시아"의 매력과 관리 상 주의할 사항 최고의 실내 공기정화식물 ""알로카시아"" 요즘 들어 실내공기정화식물로 알로카시아를 많아들 선호한다. 비교적 키우기가 쉽고 잎이 크고 두터워 공기정화 식물로서 최고의 가치가 있기 때문이다. 아파트주거 환경이 많은 우리나라에서 더욱 인기가 많다. 알로카시아는 알로카시아 쿠쿨라타가 원래의 이름이며 학명이 Alocasia cucullata라고 한다. 자연상태에서의 사진을 보면 비교적 습한 곳에서 자생하는 것을 확인할 수 있으며 다양한 품종이 잇는 것으로 확인된다. 많은 정보가 없으나 원산지는 오스트레일리아 동남아시아로 추정되는 정보가있다. 햇볕만 어느 정도 관리되면 비교적 관리가 쉬운 것으로 파악된다. 물을 좋아하는 식물이나 지나치면 무름병이 발생하는 사례가 많은 것으로 보고된다. 물을 좋아하기 때문에 잎이 .. 2023. 6. 29.
아파트 실거래가 조작 손 본다, 7월부터 등기 여부까지 신고해야 2023년 7월부터 아파트 실거래가 공개에 등기 여부까지 확인 서울을 중심으로 특정지역에서 유독 아파트 실거래가를 허위신고하는 관행이 부동산 가격을 혼란스럽게 하고 있습니다. 정부는 이제야 7월부터 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 등기 여부 표기를 신고하게 한다고 합니다. 실거래가 신고제도는 계약 후 60일 내에 거래를 신고 하는 제도여서 등기 여부와 관계없어 유명무실한 신고제였습니다. 이를 악용하여 일부지역, 특정아파트단지에서는 아파트 가격을 올리고자 ‘실거래가 띄우기’를 조직적으로 한 사례도 있었습니다. 비정상적 거래신고 후 계약을 취소하는 숫법이 대부분입니다. 이번 조치는 집값을 올릴 목적으로 특정 아파트를 최고가에 허위 거래신고 하고 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 조직적으로 있었.. 2023. 6. 29.

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